海南农村产权交易服务平台单日流转土地15宗，单宗标的溢价率最高达214%

　　11月23日，记者从海垦自然资源公司旗下海南省数农产权运营管理有限公司获悉，由该公司运营管理的海南农村产权交易服务平台于当日成交15宗土地流转标的，面积达3000多亩，平均溢价率达57.31%。其中，乐东黎族自治县山荣农场二十五队(三队)318.76亩橡胶中小苗林下农业土地出租标的，溢价率高达214%，是该平台自成立以来溢价率最高的一宗土地流转标的。

当天，记者打开海南农村产权交易服务平台网页，点击进入“竞拍大厅”发现，山荣农场二十五队(三队)橡胶中小苗林下农业土地出租标的面积达318.76亩，起始金额为191256元/年，从当天10时起拍，16时12分竞拍结束。竞拍期间2795人次围观，4人参与竞拍，经过275轮激烈竞价，最终以600856元/年的价格成交，预计为委托单位增收约81.9万元。

除了该宗标的外，该交易平台当日成交的标的中，还有3宗溢价率超过160%，充分彰显了土地资源价值。

“在海南农村产权交易服务平台进行资源资产交易可以不受地域限制，本地和异地的竞拍者都可以参与，且平台方会积极寻找目标客户推介标的，能有效提高竞拍效率、降低流拍率。而且参与竞买人越多，竞价就越高，这种通过公开竞价的市场机制能更加发掘资源资产的价值，可实现标的物价格最大化，集体经济收入和农民收入就上去了。”海南省数农运营管理有限公司负责人介绍，该交易平台于今年3月份挂牌成立，是以服务“三农”为方向，为农业农村生产要素流转交易提供服务的专业化平台。目前可实现垦区国有农用地经营权、农户承包地经营权、林权、农村集体经营性资产等13大品类流转交易，提供信息发布、交易审核、交易鉴证、交易结算等一站式服务，有需求的企业、职工群众可登录平台网址(https://hainan.nongjiao.com/)了解具体情况。

记者了解到，海南全省已获批全国农村产权流转交易规范化省级试点，海垦集团已纳入全省农村产权交易市场建设体系，该交易平台正积极贯彻“全省一盘棋，全岛同城化”发展战略，与全省各市县积极开展建设农村产权交易中心合作，目前已与临高、陵水、琼海等9个市县达成合作共建共识，预计年底前可完成地方合资公司组建和交易中心建设、挂牌开业工作。

　　来源 | 海南农垦报

　　记者 | 龚柳菀